APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 63,93 M²

Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de GENTILLY & ARCUEIL vous propose, en exclusivité, dans un immeuble récent (2020) de standing, un appartement 2 pièces meublé donnant au calme sur cour intérieure et comprenant un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle...), une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau, WC séparés, balcon et parking privatif en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Idéal pour un investissement ou pour un premier achat.

Découvrez ce charmant appartement à Villejuif, idéal pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif.

Dans une copropriété des années 70 tout juste ravalée en cette année 2025, Guy Hoquet vous propose ce T2 lumineux exposé EST offrant une chambre spacieuse de 12,91 m² et un salon confortable avec rangement. Sa surface totale de 43,34 m² garantit un espace de vie agréable.

Au deuxième étage, profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE classé C, ainsi que d'un balcon appréciable côté jardin empêchant toute nuisance sonore ou visuelle.

En plus des placards de rangement situé à l'entrée ainsi que dans le séjour, profiter d'une cave privative en sous-sol.

Si vous êtes véhiculé, la résidence dispose d'emplacements de stationnement libre fermé.

Ce quartier vibrant offre de nombreux commerces à proximité, tels qu'un Franprix, boulangeries, boucheries, Monoprix, ainsi que plusieurs écoles comme l'École primaire Maximilien Robespierre.
Enfin, pour les amateurs de fast-food ou les flemmards en cuisine, un McDonald's vous tend la perche à littéralement 30 secondes à pied..

Pour vos déplacements, les stations de métro 7 et futur ligne 15 sont à 4min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, tels que les Jardins du Verger, le Square Jean Ferrat ou encore le Parc Pablo Neruda.

Offert à un prix attractif de 235 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!